Υπηρεσίες συμβούλου για την αξιοποίηση και ανάπτυξη ακινήτων.

Για τη λήψη ενός δανείου από τράπεζα, ή για τη σύνταξη ενός επιχειρηματικού πλάνου, είναι σημαντική η εκτίμηση της αξίας ενός ακινήτου, με όρους αγοράς για μια δεδομένη στιγμή.

Η εκτίμηση ακινήτων είναι ένας εξειδικευμένος κλάδος, που συνδυάζει οικονομικά, νομικά και τεχνικά στοιχεία. Στο εξωτερικό αποτελεί συνήθως ξεχωριστό αντικείμενο σπουδών

Η συμβολή του μηχανικού όμως στην ελληνική πραγματικότητα, με το περίπλοκο νομικό πλαίσιο δόμησης και ρύθμισης της αυθαιρεσίας είναι τεράστια

Η πιστοποιημένη εκτίμηση της αξίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε κάθε περίπτωση που οι Εταιρίες (ή φυσικά πρόσωπα) επιθυμούν να γνωρίζουν την σημερινή πραγματική Αγοραία Αξία των παγίων στοιχείων τους, για λόγους αύξησης μετοχικού κεφαλαίου - εισφοράς σε είδος (Ν.2190/20), μετατροπής εταιρικής μορφής (Ν.1297/72 & 2166/93), εξασφάλισης έναντι τραπεζικού δανεισμού, διευθέτησης εσωτερικών ζητημάτων, διανομής, συγχωνεύσεων, αποσχίσεων, απορροφήσεων & εξαγορών, νομικών διεκδικήσεων, διεκδικήσεων αποζημιώσεων λόγω απαλλοτριώσεων, κληρονομικών διευθετήσεων, λογιστικών αναφορών, ασφαλίσεων, εισαγωγής στο ΧΑΑ, πιθανής αγοράς ή πώλησης ακινήτων, αλλά και για λόγους επαναδιαπραγμάτευσης ενοικίων έτσι ώστε το καταβαλλόμενο ενοίκιο να είναι εύλογο και στο επίπεδο της αγοράς.